Kosten für Hausanschlüsse in Österreich – Gas, Wasser, Strom, Internet/Telefon

Wer plant, ein eigenes Haus zu bauen oder eine unfertige Immobilie zu kaufen, sollte wissen, dass zusätzliche Kosten anfallen.

Diese zusätzlichen Kosten / Aufwände für den Anschluss an das Haus sollten auch bei der Berechnung der Finanzierung für den Bau von Häusern berücksichtigt werden. Der wichtige Punkt ist hier die Kommunikationsverbindungen an das Haus.

Für die Entwicklung eines Grundstücks werden Anschlusskosten oder Entwicklungskosten erwartet.

Nehmen Sie sich daher die Zeit, um den Bau Ihres Eigenheims zu planen oder eine Immobilie zu kaufen. Informieren Sie sich im Voraus darüber, wo Sie welche Anschlüsse und zu welchen Kosten erhalten. In den meisten Fällen gibt es lokale Ansprechpartner oder Lieferanten (Strom, Wasser), die Ihnen bei Fragen gerne weiterhelfen.

Wie hoch sind die Verbindungskosten?

Für die Erschließungskosten sollten Sie mit rund 8000 Euro rechnen – je nach Wohnort und Anzahl der erforderlichen Anschlüsse können diese natürlich etwas abweichen.

Diese Kosten sind beispielsweise mit dem erforderlichen Gas (falls vorhanden), Strom, Wasser und Abwasser sowie Telefon- / Internetverbindung verbunden. Wenn Sie ein Haus bauen, müssen Sie zusätzlich eine Gebühr für die Versorgung der Baustelle mit dem notwendigen Wasser für den Bau / den Strom erheben.

Finanzierung: Je nach Zustand und Beziehung besteht auch die Möglichkeit, finanzielle Unterstützung zu erhalten. Dies wird beispielsweise bei Maßnahmen zur Sanierung der Niederösterreichischen Kanäle vorgeschlagen.

In Oberösterreich ist es möglich, zusätzliche Fernverbindungen durch Bausubventionen / Annuitätensubventionen zu finanzieren. Sie können sich beispielsweise vor Ort direkt bei Ihrem Diensteanbieter oder bei den jeweiligen Bundesstaaten oder Kommunen über Finanzierungsmöglichkeiten informieren.

Stromanschluss für den Neubau

Um zum ersten Mal eine Verbindung zum Netzwerk herzustellen, müssen Sie den Betreiber des Netzwerks informieren und den Zugriff auf das Netzwerk beantragen. Welche für die Angelegenheit benötigten Unterlagen vor Ort gebraucht werden, erklärt der Netzbetreiber oder Stromversorger.

Erforderlich: Um eine Stromverbindung zum Haus herzustellen, müssen Sie einen Elektriker einstellen, der dafür zertifiziert wurde. Ein Bescheid wird nach erbrachter Arbeit an den Stromversorger übermittelt.

Wann bekomme ich einen Stromanschluss im Haus?

Wichtig: Der Stromvertrag zur Versorgung wird auch von anderen Stromversorgern / Netzbetreiber bereitgestellt.

Sobald das Stromsystem installiert ist und eine Vereinbarung über die Benutzung des Stromnetzes sowie ein Vertrag über die Stromversorgung abgeschlossen sind, können Sie elektrischen Strom verwenden. Hierfür müssen Sie den Termin für den Start dem gewünschten Stromlieferanten mitteilen.

Wasserversorgung: Worauf muss der Bauherr bei den Bauarbeiten achten?

Wichtig: Wenn sich im Gebäude, dass an die Wasserversorgung angeschlossen werden soll, ein gemeinschaftlicher Raum befindet, stellt das die Voraussetzung, mit der die Versorgung des Hauses mit sauberem Trinkwasser gewährleistet wird. Je nach Ort ist eine zusätzliche Wasserabschreckung erforderlich / es muss ein Nachweis erbracht werden.

Hinweis zu dem bestehenden Anschluss der Wasserversorgung: Eine Beantragung auf Anschluss für die Wasserversorgung für den Bedarf im Haus wird in der örtlichen Gemeinde oder Kommune eingereicht. Detailreiche Infos erhalten Sie beim Versorger vor Ort oder beim Wasserwerk.

Kanalgebühr und Kanalplan – wichtig für Baugenehmigungen

Abhängig von der aktuellen Rechtslage, wird für den Wasserkanal eine Gebühr bezahlt. Kanalgebühren variieren;

Beispielsweise für die Gemeinde Mank:

• Einzelpreis 10,54 €
• Abwassergebühr für Abwasser € 1,94
• Abwasser Schmutzwasser + Regenwasser 2,13 €

Kanalplan: Je nahc der Gemeinde ist der Kanalplan eine Voraussetzung für die positive Entscheidung bei einer Genehmigung zum Bauen.

Wo kann ich mehr über den Anschluss an Gas erfahren?

Detailierte Informationen zu den verfügbaren Anschlussoptionen und zu den Kosten des Gasanschlussorts können vom örtlichen Versorgungsunternehmen bereitgestellt werden. Die Arbeit erfolgt entweder direkt von einem Subunternehmen oder vom Unternehmen der Energieversorgung – das hängt von der lokalen Gemeinde oder Region ab.

Hilfe bei den Anschlüssen des Hauses dank dem Generalunternehmer

Wenn Sie sich nicht um den Briefverkehr und die Kommunikation mit einzelnen Lieferanten von Dienstleistungen kümmern und die Kosten und Anschlüsse für ein neues Zuhause vergleichen möchten, können Sie in der Regel von einem Generalunternehmer Hilfe bei der Bearbeitung und Übermittlung von Dokumenten sowie bei der Genehmigung notwendiger Verbindungen zu einem Haus erhalten.

Strom, Abwasser, Telefon: Beantragen Sie die Verbindung zum Haus

Handwerker

Vergessen Sie auch nicht den Anschluss an Wasser, Strom, Telefon und Internet.

Bauherren haben etwas zu bedenken – vergessen Sie nicht die Verbindung zu einem Haus, ohne dem es kein Wasser, keinen Strom, kein Internet, kein Telefon in der Zukunft in einem Traumhaus gibt. Dies ist eine Menge Papierkram sowie ein großer Betrag für die Kalkulation der Kosten.

Die Verbindung zum Haus ist existenziell und sollte beim Hausbau nicht vergessen werden. Sogar eine potenzielle Gasverbindung tritt in diese Bauphase ein. Wenn eine Heimverbindung hergestellt wird, hängt das von den Anbietern ab.

Viele erfordern ein abschließbares Gebäude, d. h. mit Fenstern und Türen. Das Anschließen von Strom und Brauchwasser sollte hier gesondert betrachtet werden. Sie werden in der Regel zu Beginn der Bauphase installiert und erhalten eigene Zähler, die nach Abschluss der Bauarbeiten gelöscht werden.

Wo werden Hausanschlüsse verwendet?

Die Verbindung zum Haus wird vom zuständigen Versorgungsunternehmen angefordert. Für Süßwasser und Abwasser stehen Sie daher mit der örtlichen Wasserversorgung in Kontakt, um das Stromnetz mit dem örtlichen Netzbetreiber zu verbinden.

Wenn jemand nicht weiß, wer verantwortlich ist, hilft eine kurze Befragung in der Gemeinde. Darüber hinaus helfen die befragten Installateure gerne bei der Verbindung mit der Wohnung: Bei Internet und Telefon handelt es sich wiederum um einen lokalen Netzbetreiber, in der Regel ein Telekommunikationsnetz. Relevante Bewerbungen sind dann entweder per Post oder online und nach dem Ausfüllen geht alles wie gewohnt weiter.

Kostenplan – Wieviel kosten Hausanschlüsse?

Unterschätzen Sie nicht die Kosten, die bei der Berechnung oft vergessen werden.

Wenn Sie Verbindungen zu dem Haus benötigen, erhalten Sie ein Angebot. Erst wenn Sie damit einverstanden sind, wird Ihre Verbindungsbestätigung durch Ihre Unterschrift bestätigt. Wie viel es letztendlich kostet, hängt unter anderem von der Lage des Objekts, der Länge der Verbindung und den erforderlichen Erdarbeiten ab. Für alle Anschlüsse im Haus sollten auf jeden Fall 10 000 bis 12 000 Euro vorgesehen sein.

Abwasser kann bei den Aufwendungen bis zu 5.000 Euro kosten, Frischwasser ist ab 4.000 Euro etwas günstiger. Um die Stromversorgung anzuschließen, können Sie mit bis zu 2500 Euro rechnen. Am günstigsten ist natürlich ein Telefonanschluss und ein Internetanschluss von etwa 800 Euro.

In fünf Schritten zu den häuslichen Verbindungen

Damit Strom in das Haus gelangen kann, muss beim zuständigen Netzbetreiber ein Anschlussgesuch eingereicht werden. Im nächsten Schritt wird der Elektriker das Haus mit dem Netzwerk verbinden. Dies wird nach Abschluss der Verbindung an den Netzbetreiber gemeldet. In der vierten Phase sucht der Kunde einen geeigneten Stromversorger – hier ist die Auswahl sehr groß und Sie müssen keine Vereinbarung mit dem Netzbetreiber treffen. Nachdem der Vertrag abgeschlossen und das Startdatum festgelegt wurde, steht der Stromversorgung nichts im Wege.

So kommt die Frisch- und Abwasserleitung ins Haus

Wie beim Strom muss auch das Installationsunternehmen das Haus an die Wasserversorgung anschließen. Dadurch wird sichergestellt, dass die Verbindung der DIN-Norm von 1988 entspricht. Der Antrag für Frisch- und Abwasser wird vom Eigentümer der Reihe nach ausgefüllt.

Nachdem der Antrag eingereicht wurde, stellt das Wasserunternehmen Kontaktinformationen zu geeigneten Installateuren zur Verfügung, mit denen weitere Maßnahmen abgestimmt werden. Es ist wichtig zu wissen, dass ein zusätzlicher Regenwasseranschluss erforderlich sein kann, wenn Sie nicht in der Lage sind, Wasser über einen ausreichend großen Bereich sickern zu lassen.

Telefonische Kommunikation findet auch auf Anfrage zum Haus statt

Sehr ähnliche Telefonanwendung. Die relevanten Dokumente werden ausgefüllt und an den zuständigen Netzbetreiber gesendet. Hier können Sie das gewünschte Verbindungsdatum direkt angeben und bestimmen, ob sich die Leitung über oder unter der Erde befinden soll.

Tipps zur Kosteneinsparung

Wer die Termine für die Verbindung zum Haus geschickt kombiniert, kann viel Geld sparen, denn nur einmal sind die Erdarbeiten teuer und Sie können mehrere Kabel und Leitungen gleichzeitig verlegen. In einigen Fällen kann der Betreiber auch die erforderlichen Erdarbeiten selbstständig durchführen und Sie dadurch Kosten sparen.

Gasentwicklungskosten

Nicht alle Bauherren benötigen einen Gasanschluss, denn Geothermie oder Ölheizung ist auch eine mögliche Alternative zur Erdgasheizung (wenn auch etwas teure). Wenn Gas gewünscht wird, ist es ratsam, die genauen Kosten beim regionalen Gasversorger zu erfragen. Sie können variieren, liegen aber normalerweise unter 2.000 Euro in der Anschaffung.

Kosten der Telefonentwicklung

Die Entwicklungskosten für den Telefonanschluss sind zwar relativ niedrig, sie sollten jedoch auch von den Bauherren in die Planung einbezogen werden. Die meisten Kosten betragen einige hundert Euro.

Da die Technologie und der Ausbau von Mobilfunknetzen im Bereich der Datenübertragung immer weiter voranschreiten, ist es möglich, dass auf eine klassische Verbindung verzichtet werden kann. Zusätzlich kann die Verwendung von Satelliten anstelle von Kabelverbindungen in Betracht gezogen werden. Die Betriebskosten sind im Vergleich zu herkömmlichen Telefondiensten nur geringfügig höher. Die Kosten für Verbindung und Entwicklung für das Telefon werden dabei gespart.

Dies ist die rechtliche Situation

Entwicklungskosten müssen als Beiträge an die Gemeinde oder an die zuständigen Versorgungsstellen gezahlt werden. Bei den Verkehrswegen können zwei verschiedene Arten von Beiträgen aufgerufen werden: Beitrag zur Entwicklung bezieht sich auf den Bau einer neuen Straße. Diese Kosten werden durch das Baugesetz des Bundesgesetzes gedeckt.